Mehrfamilienhaus verkaufen

Geerbtes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Bremen und Umgebung geerbt — was ist es wert?

Ein geerbtes Mehrfamilienhaus wird nach dem Ertrag bewertet, nicht nach dem Quadratmeter. Maßgeblich ist der Rohertrag abzüglich Bewirtschaftungskosten, kapitalisiert über die Restnutzungsdauer.

Der Punkt, den Erben regelmäßig übersehen: bestehende Mietverträge gehen mit über — Kauf bricht nicht Miete. Ein Haus mit langjährigen, weit unter Markt liegenden Mieten ist deutlich weniger wert als dasselbe Haus leer, und das lässt sich nicht wegverhandeln.