Wird geladen …
Partner & Mitgliedschaften
Wird geladen …
Haake Immobilien Newsletter
Ausgewählte Angebote aus Bremen und Umgebung und fundierte Immobilien-Tipps. Jederzeit abbestellbar.
Partner & Mitgliedschaften
32816 Schieder-Schwalenberg · Kreis Lippe
Ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Wintergarten, eine zusätzliche Wohnung im Souterrain — gebaut ohne Genehmigung, oft vor Jahrzehnten und in bestem Glauben. Beim Verkauf in Schieder-Schwalenberg fällt es spätestens dann auf, wenn die Bank die Bauakte anfordert und die Wohnfläche im Grundriss nicht zur Wohnfläche im Exposé passt.
Der Weg führt über die Bauakte: Was ist genehmigt, was ist gebaut, und lässt sich die Abweichung nachträglich genehmigen? Manche Anbauten sind genehmigungsfähig und werden es mit einem Bauantrag. Andere sind es nicht — dann wird ohne die Fläche bewertet und offen verkauft. Beides ist verkäuflich; nur der ungeklärte Zustand ist es nicht.
32816 Schieder-Schwalenberg in Zahlen
Den Bodenrichtwert für Schieder-Schwalenberg ermittelt der Gutachterausschuss des Kreis Lippe nach § 193 BauGB — er ist der Ausgangspunkt jeder Bewertung hier, auch bei einem Objekt schwarzbau.
Alles zu 32816 Schieder-Schwalenberg